A sua imobiliária em Atibaia

CASA A VENDA COM 3 SUÍTES – MAIRIPORÃ/SPÁrea do terreno: 820m²Área construída: 550m²OBS. A LOCAÇÃO SÓ COMERCIALImóvel de alto padrão com 3 suítes, sendo a principal com hidromassagem e sacada, oferecendo conforto e privacidade. Conta ainda com:Cozinha ampla e copaSala para 2 ambientesJardim de invernoLavaboQuintal espaçosoGaragem coberta para até 5 veículosÁrea gourmet completa com churrasqueira e lavaboCasa de caseiroPortão automáticoLocalização privilegiada, com vista panorâmica, próximo a comércios, escolas e transporte público (ônibus na porta para o Terminal Tietê e Centro de Mairiporã).Não perca essa oportunidade!Agende já sua visita com a Atual Imóveis. (11) 93585-8303DAN/CS1733

R$ 1.800.000,00 Venda

R$ 7.500,00 Locação

Terra Preta (Terra Preta)

Cód. CS1733

CS1497Casa no Jardim do Lago, Atibaia - Conforto e ElegânciaEsta casa no Jardim do Lago oferece 203 m² de construção em um terreno de 360 m², unindo conforto e praticidade. São 3 dormitórios, incluindo uma suíte, além de um banheiro social e um lavabo para atender às áreas comuns. A sala de estar conta com uma lareira acolhedora, ideal para momentos especiais. A cozinha, separada da sala de jantar, é espaçosa e funcional, perfeita para quem valoriza privacidade ao cozinhar.Externamente, a área de lazer traz uma piscina refrescante, ideal para dias ensolarados, além de garagem coberta.ValorVenda: R$ 1.400.000,00Uma excelente oportunidade de viver com conforto no Jardim do Lago!CS1497IMO

R$ 1.400.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. CS1497

São 4 Pavimentos com Elevador no Residencial SAN-MAKE20 Apartamentos• Acabamento Fino e ModernoApartamento: 67,10 m² Unidades a partir de R$R$ 530.000,00 (vide tabela de preços)2 Suítes1 LavaboVaranda GourmetSala de Estar e JantarCozinhaÁrea de Serviço1 Vaga de GaragemÁrea de Churrasqueira PiscinaEm Construção (Previsão de Entrega em JULHO de 2024)Para Mais Informações11 93585-8303/ 4260-1096Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SPO valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações# PT#Imóvel á venda em condomínio fechado#Terreno em condomínio#Sitio á venda#chácara á venda em condomínio#Casa em condomínio#Casa á venda em Mairiporã/SP#Casa para Veraneio em Atibaia - Mairiporã -Piracaia - Nazaré Paulista#Bragança Paulista - Itatiba - Joanópolis - Jarinu - Bom Jesus dos Perdão

R$ 530.000,00 Venda

Centro

Cód. AP1234

CS1616Ótima Oportunidade em Atibaia – Casa com 300m² de Área Construída R$ 780.000,00Localizada em uma excelente área de 500m² (dois lotes de 250m² cada), esta casa espaçosa oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e vaga para 3 carros. A propriedade conta com piscina, churrasqueira, depósito, canil, jardim e quintal, ideal para quem busca conforto e lazer em um só lugar. A casa é avarandada, proporcionando uma agradável área externa.Documentação okTerreno 500m²Área construída 300m²Para mais Informações11 93585-8303/ 4260-1096Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SPO valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

R$ 780.000,00 Venda

Jardim Imperial

Cód. CS1616

Casa 6 – Condomínio Fechado Mountain Village – Atibaia/SPUm refúgio no alto da montanhaO Mountain Village fica na última rua, no ponto mais alto do bairro Vitória Régia, em Atibaia. É um condomínio fechado pequeno e silencioso, com apenas 7 casas residenciais, onde a maior parte dos vizinhos são casais maduros e profissionais que escolheram a serra exatamente pelo silêncio que aqui existe.Durante o dia, o que se ouve são pássaros e tucanos. À noite, grilos. Não há barulho de comércio, indústria, festas ou trânsito. Apenas três casas têm moradores fixos — as outras são de uso esporádico, o que torna o ambiente ainda mais reservado.Você está a 20 minutos do centro de Atibaia e a aproximadamente 1 hora de São Paulo. Da metrópole para o sossego — e do sossego para a metrópole — em um trajeto curto.A Casa 6 em detalhesA Casa 6 foi pensada e reformada para quem aprecia conforto sem abrir mão de praticidade. É a única casa do condomínio com sistema tri-híbrido de aquecimento (solar, gás e elétrico integrados em todos os pontos de água), incluindo a lavanderia. Você nunca fica sem água quente, e o consumo é otimizado automaticamente conforme a fonte mais econômica do momento.A suíte master é um SPABanheira de hidromassagem para duas pessoas.Box duplo, com dois chuveiros independentes.Lareira privativa dentro do quarto — para as noites frias da serra.As áreas sociais respiramSala ampla com lareira e pé-direito de aproximadamente 6 metros.Cozinha gourmet planejada com ilha central em mármore.Sobre a documentaçãoOs terrenos: possuem escritura registrada e regularizada.As casas: atualmente estão sob escritura unificada (global) do condomínio. O processo de desmembramento, que vai gerar a escritura individual de cada casa, já foi iniciado coletivamente pelos 8 proprietários.O que está incluído no condomínioPor R$ 210 ao mês — sim, esse é o valor real e atual — você tem direito a:Piscina com aquecimento solar (face norte: o sol bate o dia todo, mantendo a água agradável o ano inteiro).Jacuzzi integrada à piscina.Salão de festas com área gourmet completa: churrasqueira e fogão a lenha.Acesso direto a trilhas ecológicas, saindo de dentro do condomínio.Iluminação solar autônoma nos postes internos, com sensor de presença.Monitoramento noturno por motoboy.Coleta de lixo três vezes por semana, na porta de cada casa.Entregas funcionando normalmente: iFood, Mercado Livre, Correios, farmácias.Água mineral direto da torneiraEste é, talvez, o maior diferencial da propriedade. O abastecimento é feito por um poço artesiano de 250 metros de profundidade, com laudo de potabilidade emitido pela Universidade São Francisco (USF) de Bragança Paulista. A água é pura, mineral, e chega rica em minerais como cálcio, magnésio e potássio — sem cloro, sem flúor adicionado, sem agrotóxicos, sem cobrança de concessionária.Em outras palavras: você toma água mineral todos os dias, em todas as torneiras da casa, e isso já está incluído no valor do condomínio.5.000 m² de área verde para vocêAdjacente ao condomínio existe uma área de 5.000 m² cedida pela Furnas Centrais Elétricas para uso dos moradores. Esse espaço pode ser usado para horta orgânica, pomar, criação de pequenos animais, canil, estufa — o que sua família quiser cultivar. É permitido cercar para uso privativo, mantendo apenas o acesso para vistoria técnica da Furnas.A garantia que valoriza esse benefício para sempre: nenhuma construção em alvenaria pode ser feita ali. Nenhum prédio, nenhuma casa, nenhum vizinho novo poderá tirar a sua vista, sua privacidade ou seu silêncio. É um quintal infinito, protegido por contrato.Financiamento direto proprietárioAceita entrada e parcelamento direto, com juros baixos.Sem burocracia bancária, sem aprovação de score, sem taxas administrativas.Ideal para quem é autônomo, profissional liberal, ou simplesmente prefere não passar pelo banco.PermutasAceita automóveis (avaliados pela tabela FIPE) como parte do pagamento.Aceita outros imóveis (apartamento, casa, terreno) como parte do pagamento.Avalia cada proposta com seriedade, buscando uma equação justa para os dois lados.REF: CS1176#ImoPara Mais Informações11 93585-8303/ 4260-1096O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

R$ 690.000,00 Venda

Vitória Régia

Cód. CS1176

Sala Comercial a venda no Centro de Terra Preta – Prédio da BonarteSala 12 – 17,38 m² – 2º AndarExcelente oportunidade para quem busca um espaço próprio e bem localizado no centro de Terra Preta.A sala possui ótimo equilíbrio entre tamanho e valor, sendo ideal para profissionais que desejam montar seu consultório ou escritório, como psicólogos, terapeutas, médicos, advogados, massagistas, entre outros.Valor para venda: R$ 110.000,00Valor de locação: R$ 1.250,00 + taxa de água e luzMais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SPO valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações.

R$ 110.000,00 Venda

R$ 1.250,00 Locação

Centro

Cód. Sl1634

CS627Chácara com 4 dormitórios, dois deles suítes, sala de jantar, sala de TV, Sala de visitas, sala de lareira, Copa, Cozinha, Lavanderia despensa e 10 vagas para veículos.Casa toda avarandada com salão de festas, piscina, com cascata e área gourmet.Casa de caseiro, com 2 quarto , cozinha3 canil.Estuda Permuta.Edícula com 1 suíte, sala cozinha, despensa e lavabo.Valor de venda R$1.800.000,00IPTU R$ 343,25 por mêsÁrea total de terreno 2000 m²Área construída 800m²Casa de caseiro, com 2 quarto , cozinha3 canis.Estuda Permuta.Para locação aceita: seguro fiança e fiador com dois imóvel.Para mais informações, entre em contato.11 4620-1096 11 93585-8303Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-JAvenida Imperial, 739 B - Atibaia - SPO valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações#KM

R$ 1.800.000,00 Venda

Jardim Estância Brasil

Cód. CS627

AP1546Apartamento com 2 Dormitórios no Condomínio Aquarela – Atibaia/SPApartamento com 49 m², sendo 2 dormitórios (1 suíte), banheiro social, sala integrada à cozinha, área de serviço, varanda e 1 vaga de garagem. Conta com aquecimento a gás e está locado atualmente.O condomínio oferece lazer completo: piscinas (adulto e infantil), salão de festas, churrasqueira, quadra esportiva, playground, área para pets e bicicletário. Segurança garantida com portaria 24 horas.Localização estratégica, próxima a supermercados, farmácias, padarias, escolas, UPA e transporte público. Fácil acesso às Rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I, a apenas 10 minutos do centro da cidade.2º ANDARDocumentação em ordem.Aceita financiamento Valor: R$310.000,00IPTU: 70,00  CONDOMÍNIO: 300,00Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-JAvenida Imperial, 739 B - Atibaia - SPO valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informaçõesIMO*

R$ 310.000,00 Venda

Caetetuba

Cód. AP1546